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Medwell Centro Médico

Rua Daher Cutait, 40 • Bela Vista / região Av. Nove de Julho, São Paulo

Centro médicoConsultóriosBela VistaNove de JulhoAlto padrãoComercialÁrea médicaConjuntos comerciaisLojaJunção de unidadesLEED GoldSustentávelValetGeradorBicicletário

Metragem

40–408 m²

Uso

Consultórios / clínica

Vagas

Tipo

comercial

Por que conhecer este empreendimento?

Um empreendimento pensado para quem busca valorização consistente e boa liquidez, em uma localização estratégica em Bela Vista / região Av. Nove de Julho. Com unidades de 40 a 408 m², o Medwell Centro Médico combina conforto, valorização e praticidade para quem deseja morar ou investir com segurança.

Centro médico de alto padrão localizado na Rua Daher Cutait, 40, em região estratégica de São Paulo, com acesso facilitado pela Rua Daher Cutait e pela Av. Nove de Julho. O Medwell reúne conjuntos de 40 m² a 124 m², possibilidade de junções de 150 m² a 408 m², loja independente de 330 m² e estrutura pensada para profissionais da área da saúde. O empreendimento combina arquitetura contemporânea, operação eficiente, acessibilidade, sustentabilidade e diferenciais técnicos voltados ao uso médico e corporativo.

Diferenciais

Terreno de 939,14 m²

Conjuntos de 40 m² a 124 m²

Junções de 150 m² a 408 m²

Loja com 330 m² e acesso independente

1 vaga por unidade

Porte-cochère para embarque e desembarque

Serviço de manobrista

2 acessos: Daher Cutait para público geral e Nove de Julho exclusivo para médicos

Previsão para circuito fechado de TV

Catracas eletrônicas

Controle de acesso

Cancelas

Sensores de porta com interface com central de supervisão predial

5 elevadores

Elevador exclusivo para médicos

Elevador com capacidade para transporte de maca

Gerador de 750 KVA com acionamento automático

Amplos corredores com iluminação natural

Sanitários acessíveis nas áreas comuns

Certificação LEED Gold

Previsão para carregadores de veículos elétricos

Armazenamento e coleta seletiva de resíduos

Sistemas de exaustão, ventilação e ar-condicionado em parâmetros internacionais

Sistemas de força e iluminação em parâmetros internacionais

Bicicletário

Piso a piso de 3,15 m

Pé-direito livre de 2,70 m

Previsão de carga de 250 kg/m²

Previsão para piso elevado

Previsão para forro modular e luminárias LED embutidas

Previsão para ar-condicionado individual

Terraços social e técnico em todos os conjuntos

Amplos caixilhos para iluminação natural

Prumadas para 2 lavabos e copa em todos os conjuntos

Possibilidade de junção de unidades

Perfil ideal para este imóvel

Indicado para quem valoriza comercial, centro médico, consultórios, investimento e busca um endereço em Bela Vista / região Av. Nove de Julho.

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Localização

Rua Daher Cutait, 40 — Bela Vista / região Av. Nove de Julho, São Paulo

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